8 Tips for leasing leilighet / hus som kjæledyr eier

Finne en god leilighet eller et hus som kjæledyrseier kan være vanskelig siden en utleier sannsynligvis vil foretrekke en leietaker uten kjæledyr. Avhengig av staten har utleiere også en juridisk rett til å nekte å leie til personer med kjæledyr, med noen få unntak som faller under Fair Housing Act, som forhindrer diskriminering av leietakere. I dette tilfellet tillater loven muligheter til å ha en følelsesmessig støtte dyr (ESA) eller et servicedyr, selv om utleier har en "No Pets" -politikk.

Selv om 72% av leietakere i U.S. Har kjæledyr og 45% av leietakere si at det tillater at kjæledyr er den viktigste funksjonen de bryr seg om når de ser etter et sted å leie eller til og med kjøpe et hus, ifølge en undersøkelse av Leie.com, Utleiere er fortsatt hesitant for å akseptere kjæledyr. Her er 8 tips for å hjelpe deg med å finne et fint sted å leie hvis du er en kjæledyrseier og ønsker å unngå problemer.

Les også: Husdyr vs Utleiere - Hvordan adoptere en hund hvis du leier

1. Se etter kjæledyrvennlige steder først

Se etter kjæledyrvennlige steder først Den mest åpenbare starten i ditt hjemsøk er å først se etter kjæledyrvennlige leiligheter eller hus i området. Det er det beste alternativet som lar deg flytte inn med kjæledyret ditt uten å måtte be om utleier. Ikke alle nettsteder tillater denne funksjonen, men noen liker Snubler.com Tillat å søke etter kjæledyrvennlig utleie.

Alternativt, ta kontakt med lokalt Humane Society eller Animal Care and Control Agency. De kan hjelpe deg med å finne leilighetsamfunn som tillater kjæledyr eller punkt i riktig retning. Til slutt, enten å leie eller kjøpe, er det vanligvis det enkleste å ansette en eiendomsmegler for å hjelpe deg med søket ditt. I noen byer og stater (Austin, for eksempel), vil disse locatorene ikke belaste deg noe; deres kommisjon kommer ut av utleierens lomme.

2. Unngå store leiemiljøer

Jo flere mennesker i området, desto høyere vil sjansen hundene ikke bli akseptert. Fokus på individuelle hjem og condominium eiere fordi det vil være lettere å overtale dem enn et stort bedriftssamfunn. Det er også steder som tillater visse kjæledyr, som katter eller små hunder. Se etter steder med retningslinjer for kjæledyr med klart spesifiserte bosatt forpliktelser.

3. Vis ansvaret

Vis ansvaret Bevis at du er ansvarlig for å få utleiers tillit. Gi dokumentasjon for det. Et referansebrev fra din tidligere utleier som sier at du er en ansvarlig kjæledyrseier. Sertifisering som viser at hunden din har en komplett trening eller at valpen din er i klassen akkurat nå. Et bevis fra veterinæren din som kjæledyret ditt er oppdatert på vaksiner, og at kjæledyret ditt blir spayed eller neutered siden steriliserte dyr er generelt roligere.

4. Tilbyr å betale mer

Fortell din potensielle utleier at du er forberedt på å dekke et ekstra depositum eller betale litt mer for leien for å sikre at eventuelle skader kjæledyret ditt kan gjøre til eiendommen er dekket. Et rimelig antall kan være en ekstra 20-25% for depositumet eller 10% for ekstra leie.

Noen utleiere vil be om dette fra deg umiddelbart. I følge CityLab.com, En 2014 landsomfattende e-postundersøkelse av 3000 leilighetsleiere viste at nesten 80 prosent av kjæledyr eiere betalte et kjæledyr innskudd. Det er vanligvis i mengden av flere hundre dollar, og i noen stater er det ikke refunderbart.

5. Adresse utleier bekymringer

Adresse utleier Demonstrere at du er en ansvarlig eier klar til å ta vare på kjæledyret og ha det du måtte trenge for hånden. Snakk med din potensielle utleier om deres bekymringer og adresser dem. Hvis utleier frykter skade på eiendommen, tilbyr å dekke det med leietakerens forsikring som inkluderer ansvar knyttet til kjæledyret ditt eller betale et kjæledyr innskudd eller leie. Hvis de er bekymret for å forstyrre andre leietakere, løfte (vise bevis) at kjæledyret ditt er veloppdragen og trent.

Hvis utleiere frykter lopper eller lignende problemer, vis bevis på hvordan du alltid sørger for å holde kjæledyret ditt og hjemmet ditt fri for lopper, og ha alle verktøyene for det. Overtale utleier om at kjæledyret ditt knapt vil bli lagt merke til av dem og andre leietakere, at du vil rengjøre etter kjæledyret ditt, og de kan godta forespørselen din selv om stedet har en "ingen kjæledyr" -politikk.

6. Markedsfør kjæledyret ditt

Fortell utleier at han kan møte kjæledyret ditt eller invitere ham til å besøke deg på ditt nåværende hjem. Pass på at kjæledyret ditt er ferskt preparert for møtet, og at han oppfører seg godt. Hvis du ikke kan ordne et møte, lage en kort utklippsbok på kjæledyret ditt og ta med hans beste bilder eller skriv et CV for kjæledyret ditt. Disse tingene vil hjelpe deg med å gjøre et sterkt og positivt inntrykk.

7. Foreslå en prøveperiode

Hvis utleier eller eiendomsforvalter er fortsatt på gjerdet etter alt du gjorde, foreslå en prøveperiode på uken eller to. Som vil tillate utleier å se hvordan du og ditt kjæledyr oppfører seg, noe som kan være nok til å presse dem over kanten mot en mer gunstig beslutning.

8. Få det skriftlig

Når du får tillatelse til å ha et kjæledyr, sørg for å få det skriftlig. Signere et kjæledyr tillegg til leieavtalen din. Hvis leien din kommer med en "ingen kjæledyr" -klausul, vil en verbal avtale ikke være nok, og klausulen bør elimineres fra det før du signerer. Pass på at utleierens kopi er den samme.

Hvis du må betale et kjæledyr innskudd eller en kjæledyrsleie, bør det også settes inn. Be om en kopi av eventuelle regler relatert til kjæledyr og fortell utleier at du vil følge reglene og respektere bekymringene til andre innbyggere.

Les neste: Til salgs - 15 måter å gjøre huset ditt mer kjæledyrvennlig før salg

Del det i det sosiale nettverket:

Løp