Selger med kjæledyr: hvordan lukke avtalen

Hvis du har gjort leksene dine, vet du hvor mye det koster hvert år å ha et kjæledyr.

Og hvis du er et hus, og du har også gjort leksene dine, vet du hvor mye ditt hjem er verdt.

Men hvordan er de to relaterte? Du vil bli overrasket over å finne ut at å eie et kjæledyr, kan redusere verdien av ditt hjem drastisk. Og det er ikke bare hunder og katter. Små kjæledyr og til og med fisk kan gjøre noen store skader.

Du kan selge ditt forstads hjem på en kontrakt for gjerning og på vei til den store byen for å leve i en ny Chicago leilighet. Men uansett hvilken type bevegelse gjør du etter å ha solgt hjemmet ditt: Kjøperen din søker alltid en slags forhandlingssted.

Og kjæledyr kan være det punktet. Potensielle kjøpere vil se til de finner messer, skade og "skjulte overraskelser."

Heldigvis, og med det i tankene, er det fire måter du kan holde hunden din (eller katt eller fugl) fra å påvirke hjemmet ditt.

1. Teppe rot? Ring til proffene
   Du tror kanskje du kan håndtere noen flekker fra kjæledyret ditt. Du kan til og med tro at natron og hydrogenperoksid vil slå alle de brune flekkene tilbake til den plettfrie hvite, de en gang var. Men uansett hvor mange vaskemidler Du kjøper, du vil aldri kunne rengjøre tepper så effektivt og effektivt som en profesjonell service. De tar dine tepper fra "ganske bra, for en kjæledyrseier" til "Pristine."Det er verdt hver krone.
2. Ikke forlat mindre skade: Reparer alt
   Du har hatt din sjokoladelaboratorium så lenge at du sannsynligvis ikke engang merker tygge merkene på bordbenene eller ripermerkene på døren. Men potensielle kjøpere vil, og de antar at ting er enda verre andre steder, hvor de ikke kan se. Så fikse den åpenbare skaden: erstatt skadet treverk, maling over riper, og for godhets skyld, ta vare på din hage. Hvis fido gravd hull i det, fyll dem. Døde flekker i gresset? Påfør vann og gjødsel. Og ikke få oss startet på kjæledyr messer i gården. Bust ut at pooper-scooper og komme på jobb.
3. Skjul noen tegn på kjæledyr
   Når en potensiell kjøper ser kattens leker i stuen, vil de sannsynligvis ikke tenke "hvor søt!"Og selv om de elsker hunder, vil de ikke ha det gøy å hurtige alle dine furrige venners tyggede leker. Pet Paraphernalia ser rotete ut, ofte lukter, og sender feil melding om rensligheten til ditt hjem. Så samle opp alle lekene, skrapelodene og hundesengene, og lagre dem i et område av ditt hjem, ute av syne. Hvis katten din har en søppelboks, flytt den til garasjen, eller på et diskret hjørne av verandaen din. Det siste du vil ha er for potensielle kjøpere å knytte hjemmet ditt med lukten av ryddig katt.
4. La kjæledyrene stå med naboene
   Selv om hunden din er vennlig, selv om katten din går som en motorbåt, selv om du trente fuglen din for å si "Vennligst kjøp huset mitt," Pass på at kjæledyret ditt er ute av huset når potensielle kjøpere er touring det. Du kan aldri forutsi hvordan en annen person vil reagere på kjæledyret ditt - eller hvordan kjæledyret ditt vil reagere på en annen person. Så, ordne for at dyrevenner skal være fraværende under showings. Uansett hva du gjør, ikke bare låse kjæledyret ditt i soverommet - tross alt, vil kjøpere se det.